Die Änderung von genehmigungspflichtigen (baulichen) Anlagen ist in der Regel ebenfalls baugenehmigungspflichtig, d.h. Ihnen muss vor Durchführung der baulichen Änderung eine entsprechende Baugenehmigung vorliegen.
Ausnahme:
- verfahrensfreie Änderungen im Sinne des § 62 Absatz 1 Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen 2018 (BauO NRW 2018)
- Änderungen, für die das Genehmigungsfreistellungsverfahren durchlaufen werden kann, § 63 BauO NRW 2018
Ist ein Baugenehmigungsverfahren durchzuführen, so wird die Baugenehmigung in der Regel im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren erteilt.
Rechtsgrundlagen
Benötigte Unterlagen
- Antragsformular
- Baubeschreibung
- Ggf. Betriebsbeschreibung
- Lageplan/Amtlicher Lageplan
- Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
- erforderliche Nachweise (z.B. Stellplätze, GRZ/GFZ, Geschossigkeit etc.)
Benötigte Formulare
Voraussetzungen
- Sie reichen alle erforderlichen Unterlagen und Formulare vollständig ein.
- Nachweise entsprechend der Verordnung über bautechnische Prüfungen NRW - dreifach
- Ihrem Vorhaben stehen keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegen.
- Bauvorlageberechtigung nach § 67 BauO NRW
Prozess
Reichen Sie den Bauantrag mit den vollständigen Unterlagen bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde Stadt Voerde ein.
Formen der Antragstellung:
Papierform im Original dreifach
Bearbeitungsdauer
6 Wochen (Bis zu sechs Wochen nach Vollständigkeit der Unterlagen und Abschluss der Behördenbeteiligung.)
Gebührenrahmen
Es können Gebühren anfallen
Fristen
Beteiligungsfrist der Behörden bis zu zwei Monate.
Besonderheiten
- Schriftform erforderlich: Ja
- Ja, für den Antrag und evtl. erforderliche Bauvorlagen.
- Bei einer Einreichung über das Bauportal.NRW entfallen die Schriftformerfordernisse. Es gelten die Anforderungen der Verordnung zum Bauportal.NRW.
- Formlose Antragsstellung möglich: Nein
- Persönliches Erscheinen nötig: Nein
Weiterführende Informationen
Kosten: Ermittlung nach der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung NRW.
Kontaktinformationen
Kontaktaufnahme: E-Mail, persönlich oder telefonisch.