Flächennutzungsplan

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde vorzubereiten und zu leiten. Dabei hat die Gemeinde Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Bauleit-pläne sind zum einen der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan und der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan.

Der Flächennutzungsplan umfasst das gesamte Gebiet der Stadt Voerde. Er stellt die langfristig geplante Art der Bodennutzung in den Grundzügen dar. Hierfür enthält er behördenverbindliche Darstellungen unter anderem zur geplanten Bodennutzung im gesamten Stadtgebiet. Der Flächennutzungsplan bindet im Wesentlichen die Behörden und die Gemeinde selbst, zum Beispiel dadurch, dass Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln sind. Hierbei sind die Darstellungen des Flächennutzungsplanes jedoch nicht parzellen-scharf.

Unter anderem wird im Flächennutzungsplan dargestellt, in welchen Bereichen Voerdes Bauflächen für Wohnen, Gemeinbedarf, Mischnutzung, für Gewerbe- und Industrie und, wo Sonderbauflächen z.B. für hafenaffine Nutzung vorgesehen sind. Auch Freiflächen, darunter Flächen für die Landwirtschaft, Wald, Grünflächen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft werden im Flächennutzungsplan dargestellt. Darüber hinaus enthält der Plan Hauptverkehrsstraßen und Flächen für Bahnanlagen.

Der Flächennutzungsplan der Stadt Voerde wurde in der ursprünglichen Fassung im Jahr 1968 wirksam. Im Verlauf der letzten Jahrzehnte haben sich die städtebaulichen Leitvorstellungen stetig verändert, sodass zahlreiche Änderungsverfahren notwendig wurden, um konkrete Vorhaben bauleitplanerisch vorzubereiten und zu sichern. Heute gibt es bereits über 70 rechtskräftige Änderungen im ursprünglichen Flächennutzungsplan der Stadt Voerde. Bei der im Jahre 2021 beschlossenen Neuaufstellung wird der Flächennutzungsplan die ermittelten Bedarfe aus dem „Handlungskonzept Wohnen“ sowie dem „Gewerbeflächenkonzept“ einbeziehen. Weitere Studien und Untersuchungen der Stadt Voerde, wie beispielsweise das Radverkehrskonzept oder ein noch zu erstellendes Freiraum- und Grünflächenkonzept für die Stadt Voerde, sind ebenso Grundlage für die Aufstellung des Flächennutzungsplans.

Auskünfte zum geltenden Flächennutzungsplan und zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans erhalten Sie beim Fachdienst „Stadtentwicklung, Umwelt- und Klimaschutz“

Die seit 2020 rechtswirksamen Flächennutzungsplanänderungen finden Sie unter Downloads.