Stadtplanung

Das Handlungskonzept Wohnen soll als Grundlage für die anstehende Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes dienen. Es wurde vom Büro Schulten Stadt und Raumentwicklung erstellt. Grundlage für die Erarbeitung waren neben der üblichen Datenanalyse und der Prognostizierung der Weiterentwicklung der Stadt Voerde in verschiedenen Bereichen auch zwei Arbeitskreissitzungen mit Vertretern von Wohnungsunternehmen, Immobilienmaklern, Bauträgern und Finanzierungsinstituten.

Die Stadt Voerde (Niederrhein) hat aktuell die CIMA Beratung + Management GmbH mit der Überarbeitung und Fortschreibung des Einzelhandelskonzepts beauftragt. Voraussichtlich bis Ende 2025 wird das im Jahr 2017 zuletzt beschlossene Konzept aktualisiert. Die Überarbeitung ist erforderlich, da sich zwischenzeitlich wesentliche Rahmenbedingungen verändert haben. Demographische und gesellschaftliche Entwicklungen sowie ein verändertes Einkaufsverhalten mit einer starken Online-Orientierung sorgen bundesweit für einen Wandel im Einzelhandel. Zusätzlich wirken sich globale Entwicklungen aus, z. B. Post-Corona, Ukraine-Krieg, Nahostkonflikt. Seit der letzten Konzepterstellung haben sich zudem planungsrechtliche Grundlagen verändert. Ziel ist es, die Stadt Voerde (Niederrhein) als lebendigen und attraktiven Einzelhandelsstandort zu stärken. Zwischenergebnisse werden in einem Facharbeitskreis und in der Politik kommuniziert. Vor der Verabschiedung des Konzepts gibt es eine öffentliche Bürgerbeteiligung.

Das bisherige Einzelhandelskonzept aus dem Jahr 2005 wurde 2017 fortgeschrieben. Der beauftragte Gutachter Dr. Donato Acocella hat ein Gutachten zur Steuerung der einzelhandelsrelevanten Aspekte im Voerder Stadtgebiet erarbeitet. Bei der Erarbeitung des Gutachtens wurde eine projektbegleitende „Arbeitsgruppe Fortschreibung Einzelhandelskonzept Voerde“ eingerichtet. Neben den politischen Vertretern waren darin die Vorsitzenden der vier Werbegemeinschaften Voerdes sowie Vertreter von der Industrie- und Handelskammer, der Bezirksregierung Düsseldorf, dem Regionalverband Ruhr sowie dem Einzelhandels- und Dienstleistungsverbands zugegen.

Aus dem Gutachten wurde von der Stadtverwaltung ein Umsetzungsbeschluss abgeleitet. Dieser enthält alle wesentlichen Grundsätze und Leitlinien aus dem Gutachten. Wichtige Bestandteile sind dabei beispielsweise die „Voerder Sortimentsliste", die die Zentrenrelevanz einzelner Sortimente festlegt und die Abgrenzung der zentralen Versorgungsbereiche sowie deren räumlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Als zentrenrelevante Sortimente, die innerhalb der Zentren konzentriert werden sollen, gelten unter anderem Elektrokleingeräte, Spielwaren, Heimtextilien, Bücher, Schuhe, Uhren / Schmuck. Die Bestandteile des Umsetzungsbeschlusses sind zukünftig im Rahmen von Bauleitplanverfahren zu berücksichtigen.

Das Gewerbeflächenkonzept soll als Grundlage für die anstehende Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes dienen. Es wurde vom Büro Schulten Stadt und Raumentwicklung erstellt. Grundlagen für die Erarbeitung waren neben der üblichen Datenanalyse und Prognostizierung der Weiterentwicklung der Stadt Voerde in verschiedenen Bereichen auch die Durchführung einer Unternehmensbefragung zum Standort Voerde. Die Erarbeitung wurde von einem Arbeitskreis (zwei Sitzungen) - mit Vertretern der Politik, der IHK, der Handwerkskammer, dem Handelsverband sowie der Entwicklungsagentur Wirtschaft des Kreises Wesel und der DeltaPort GmbH & Co.KG – unterstützt. Das Konzept wurde am 9. Juli 2019 vom Stadtrat beschlossen.

Weitere Informationen zum Grünflächenentwicklungskonzept.

Weitere Informationen zum Klimaschutzkonzept.

Der Rat der Stadt Voerde hat am 6. Dezember 2022 das vom „Büro stadtVerkehr“ erarbeitete „Radverkehrskonzept für die Stadt Voerde“ beschlossen (Drucksache 17/467). Es soll als Handlungsgrundlage für die Weiterentwicklung des Radverkehrs in Voerde dienen. Ziel ist es, mindestens 10 Prozent der PKW-Fahrten auf das Fahrrad zu verlagern, sodass die örtlichen CO²-Emissionen gemäß dem Integriertem Klimaschutzkonzept der Stadt Voerde verringert werden. Im Bereich Radwegebau und der Radwegesicherheit sollen Maßnahmen-Priorisierungen auf Grundlage dieses Radverkehrskonzeptes erfolgen.

Weitere Informationen zum Radverkehrskonzept.

Flächenverbrauch, steigendes Verkehrsaufkommen, zunehmende Umweltbelastung und sterbende Innenstädte setzen die Stadtentwicklung zunehmend unter Druck. Langsam, aber unaufhaltsam verändert der demographische Wandel zusätzlich die Anforderungen an unsere Städte. Kommunale Entscheidungen müssen Umweltfragen, gesellschaftliche Aspekte, Wirtschaftsentwicklung und den gemeinsamen Raum berücksichtigen - oft genug ergeben sich dabei starke Spannungen. Welche Anforderungen erwachsen daraus für die Stadt Voerde, welche Chancen ergeben sich und was bedeutet das für konkretes politisches Handeln, für den Wohnungsbau, Nahverkehr, Handel und Gewerbe, das Bildungswesen, soziale Dienste. Das Projekt VOERDE2030 hat sich mit einer breiten Bürgerbeteiligung um diese Zukunft gekümmert, hat Aufgaben definiert und Impulse gegeben.

In der Voerder Innenstadt werden fortlaufend Gestaltungsmaßnahmen durchgeführt und Aktivitäten organisiert, die die Attraktivität des Kernbereichs der Stadt Voerde weiter steigern. Bauliche Projekte aus den Bereichen Städtebau und Freiraumplanung werden ebenso umgesetzt wie das Marketing-und Aktivierungskonzept, mit dem gemeinsame Aktionen zur Stärkung des Standorts Innenstadt entwickelt und auf den Weg gebracht werden.

Die vielfältigen Maßnahmen erfolgen auf Grundlage des vom Rat beschlossenen integrierten Handlungskonzeptes „Lebendige Innenstadt Voerde“, für das Städtebaufördermittel aus dem Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ aktiviert werden konnten. Grundlage für dieses Handlungskonzept sind wiederum die Ergebnisse aus dem Prozess „Voerde 2030“.

Die Umlegung ist ein förmliches Tauschverfahren für Grundstücksflächen. Ziel ist es dabei, Grundstücke zu schaffen, die nach Lage, Zuschnitt und Größe für die planungsrechtlich festgesetzte Nutzung geeignet sind. Voraussetzung für eine Umlegung ist, dass das entsprechende Gebiet innerhalb eines Bebauungsplanes oder in einem Gebiet innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles liegt. Im Zeitraum der Durchführung einer Umlegung benötigen Grundstücksübertragungen, Eintragungen im Grundbuch, Grundstücksteilungen, Baugenehmigungen und dergleichen eine Genehmigung des Umlegungsausschusses.

Ansprechpartner für die Umlegung bei der Stadt Voerde ist die Geschäftsführung des Umlegungsausschusses der Stadt Voerde.